事后，林安悦私下里问：“何大哥，你这套ppt能当经典融资模版了，能不能卖给我？以后谁想忽悠我爸投钱，我先丢给他们这个模版，让他们照着填好了，优劣立刻就能看出来。”

“卖啊哈哈，林大小姐阔气，打算出多少钱？我这可是普遍适用地产项目拉投资的，将来行业内怕是将有很长一段时间，都会有形形色色的类似项目冒出来，这模版给开发商或者给到银行大机构，都是有价值的。”统统得意洋洋。

林安悦不满道：“说你胖你还真喘了，啥都要钱？你说吧，又打算干什么事情，这么上赶着搂钱。如果这票成功将大基金搞定，你个人起码能提点一二百万的，着急什么？”

“一二百万不够啊，这事可是事关咱悦彤集团的大事。”童彤故作神秘。

段总尴尬咳了一声，他倒是没参与悦彤资本管理集团的事情，毕竟那个所谓集团只是架构空壳子，下面实体经营就是四合院为主体的民宿。这点小规模的企业与段总上千人的建材大厂子根本没法比，环帝都大盘xx城的正事谈完立刻找借口先走了。

林安悦按捺不住好奇道：“集团缺钱，我这里有啊，不能让你贴。说吧又有什么新目标了？”

“前几个月我一直在找合适做经济型酒店的建筑，现在看好了一家原本是个招待所，设备老旧外观也跟不上时代那种，如果是租赁后改造经营，咱公司账上的钱肯定够。不过那楼是独立的又带院子和地下室可以停车，二三环之间交通可达性好，旁边是个破败旧厂子位置很好。连地皮和建筑物一起买下来，先简单改造当酒店经营，未来边上的旧厂子被收储，大概率是住宅或商业用地，咱这个小地皮顺带着就水涨船高了。”童彤还没说将来这地方还有目前尚未开工的地铁5号线途经设站，5号线纵贯帝都南北，与已经建通车的地铁1号线、2号线和13号线都有换成，地铁沿线及站点附近的地皮价值绝对不是寻常地皮能比。

林安悦的同学里有进到市规划口的，对帝都未来的发展有着比别人更通达的消息。她自然会看好这种区域，不过还是谨慎起见道：“你说的那个项目具体位置在哪里？我找人问问，看有没有其他隐患。”

“这项目我前后去过几次，除了钱不够，还真没有发现其他问题。”童彤叹了一口气，“目前这楼和这地都属于旁边厂子的产权，那边能做主决策的人狮子大开口，要价不低。还想着连厂子一起卖掉，钱能够在五环外再买地建厂子，另有富裕给工人们发福利。”